Om bostaden
Rymlig och påkostad villa med källare under hela huset. Stort Kvänumkök med klinkersgolv/golvvärme. Stort vardagsrum och matsal med Ekparkett i fiskbensmönster. Inglasat uterum. SPA-bad. Stor övervåning med stort ombyggt helkaklat badrum med bubbelbadkar och bastu. Friliggande isolerat dubbelgarage med golvvärme. Bergvärme med 2 x 130 meter borrhål ger låg drift. Stor insynsskyddad tomt.
Intresseanmälan ▼
Budgivning pågår
Högsta bud: 2.700.000 kr
Fakta
- Adress Västergatan 46
- Område Götene
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 7
- Boarea & biarea 211 + 138 kvm
- Tomtareal 1020 kvm
- Byggnadsår 1964
- Pris 3 450 000 kr
- Utgångspris
- 3 450 000 kr
- Byggnadsår
- 1964
- Boarea
- 211 kvm
- Biarea
- 138 kvm
- Tomt
- Area 1020 kvm
- Grundläggning
- Källare
- Fasad
- Puts
- Stomme
- Lättbetong/trä
- Bjälklag
- Betong/trä
- Tak
- Tegel helt nytt 1995 med ny papp, läkt mm.
- Fönster
- 3-glas nya 1985.
- Plåtarbete
- Lackerad plåt + koppar
- Ventilation
- Självdrag
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Tv- internetutbud
- Fiber/Kinnekulle Energi/Öppet fiber
- Driftskostnader
- 55 200 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8874 kr (totalt 64 074)
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Drift avser hushållsel inkl bergvärmen 40 000 kr/år (uppskattning eftersom nuvarande ägare har haft högre förbrukning/ kostnad pga fullt uppvärmt i garaget samt uterummet, utvändig trappa uppvärmd för att hålla snö och is borta, full belysning dygnet runt i hela huset samt 22 till 23 grader varmt i hela huset. Vatten och avlopp 5 000 kr/år, sotning 800 kr/år, renhållning/sophämtning 1 900 kr/år, försäkring 7 500 kr/år. Totalt 55 200 kr/år. , Schablonberäknad, Enligt säljarens uppgifter
- Fastighetsbeteckning
- ANDEN 1
- Taxeringsvärde
- Totalt: 1 343 000
Byggnad: 1 158 000
Tomt: 185 000
Stort kök nytt omkring år 2000 med bardisk och rejäl plats för matbord. Ett Kvänumkök med bästa tänkbara kvalité. Samtliga vitvaror är Miele. Köket inrymmer stora och rejäla arbetsbänkar i sten. Stor induktionshäll. Stor spisfläkt. Diskmaskin. Stort integrerat kylskåp. Stort integrerat frysskåp. Inbyggd varmluftsugn och mikro. Diskbänk. Rejält med skåpsinredning. Fast skåpsinredning med vitrinskåp vid matplats. Klinkersgolv med golvvärme. Samtliga bänkskivor i köket är sten. Fönsterbänkar i sten. Kvarn finns installerad i diskhon (fn ur funktion). Nyare LED infälld belysning i tak.
Stort helkaklat badrum med dubbla handfat och rejält med skåpsinredning. Duschhörna med rund vikbar duschvägg. WC-stol. Stort bubbelbadkar med värmare, belysning, glasfönster och radio.. Nytt äkta Marmorgolv 2013 med ny vattenburen golvvärme ansluten till bergvärmen. Bastu. Nyare LED infälld belysning i tak.
Stort friliggande isolerat dubbelgarage byggt 1997 med rejäl takhöjd öppet till nock i mitten. Klinkergolv med vattenburen golvvärme anslutet till bergvärme via kulvert från huset. Här finns även vatten med separat mindre varmvattenberedare, avlopp och ho. Två automatiska portar. Putsad fasad och tegeltak.
Hela övervåningen är ny/ombyggd 1995 med två nya kupor på var sida om huset. Här finns rejäla balkar i taket för avlastning. Samtidigt byggdes hela yttertaket om med nytt tegel mm.
Entrétrappan i entréplan har värmeslingor eluppvärmning vilket innebär att det aldrig ligger snö eller is på trappan vintertid.
Hela trädgården är helt insynsskyddad tack vare en hög häck runt trädgården. Det finns delvis stängsel i häcken.
Hela trädgården är belyst.
I källarfönster finns säkerhetsgaller.
Entrétrappan i entréplan har värmeslingor eluppvärmning vilket innebär att det aldrig ligger snö eller is på trappan vintertid.
Hela trädgården är helt insynsskyddad tack vare en hög häck runt trädgården. Det finns delvis stängsel i häcken.
Hela trädgården är belyst.
I källarfönster finns säkerhetsgaller.
Karta
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.