2 450 000 kr

Götene centrum · Södra Skaraborgsgatan 46

Om bostaden

Rymlig och mycket välskött 1-plansvilla i vinkel med dubbelgarage. Inglasat uterum. Friggebod. Växthus. Uppväxt insynsskyddad trädgård. Rejält byggt hus med råspont under betongpannor på tak och isolering i mellanväggar i huset. Barnvänligt läge på en återvändsgata med lite trafik. Gränsar till grönområde.
Intresseanmälan ▼

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Södra Skaraborgsgatan 46
  • Område Götene centrum
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 7
  • Boarea & biarea 175 + 50 kvm
  • Tomtareal 1078 kvm
  • Byggnadsår 1983
  • Pris 2 450 000 kr
Utgångspris
2 450 000 kr
Byggnadsår
1983
Boarea
175 kvm
Biarea
50 kvm
Tomt
Area 1078 kvm
Grundläggning
Betongplatta med flytande golv.
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor 1983 & 1999.
Fönster
3-glas
Plåtarbete
Plåt
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
Fiber finns.
Driftskostnader
36 576 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 7725 kr (totalt 44 301)
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Drift avser: Uppvärmning 14 524 kr/år. Hushållsel 7 830 kr/år. Kommunalt vatten & avlopp 5 458 kr/år. Renhållning/sophämtning 1 902 kr/år. Försäkring 6 848 kr/år. Totalt 36 576 kr/år.
Fastighetsbeteckning
VITSIPPAN 7
Taxeringsvärde
Totalt: 1 030 000
Byggnad: 842 000
Tomt: 188 000

Hall/entré

Välkommen in!
Här möts man av en rymlig och möblerbar hall. Entrégolv med klinkersliknande laminat. Övrigt golv med ek-laminat. Vitmålad strukturtapet på vägg. Hatthylla i entrén med möjlighet till klädavhängning. 

Vardagsrum

Stort och rymligt med äkta ekparkettgolv som är slipat och lackat 2007. Utgång till uterum. Plats för både soffa och matsalsbord. 

Sovrum 1

Med två klädgarderober. 

Sovrum 2

Med en klädgarderob. 

Sovrum 3

Planerat som föräldrarsovrum med sex klädgarderober varav en dubbel. 
 

Bad

Med wc-stol, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, duschkabin, ny våtrumsmatta 2001 på golv och vägg. 

WC 2

Gjordes nytt under 1990-talet. Med wc-stol, handfat, spegel. Kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. 

Kök

Kök med matplats. Utrustning såsom stort frysskåp 2018, stort kylskåp 2018, diskmaskin, diskbänk med ho, spis med ugn, spisfläkt, kakel som stänkskydd, rejält med över och underskåp. Laminatgolv. 

Tvättavdelning

Tvättbänk med ho, tvättmaskin, högskåp med hyllor till förvaring, väggfast utvikbar torkställning. Nytt klinkersgolv 2007. Målad väv med färg som är extra tålig mot fukt. Lucka i taket med stege till vind. 

Groventré

Med klinkersgolv nytt 2004, tapet på vägg, hatthylla, vitmålad träpanel i tak. 

Litet allrum

Ljust litet allrum med burspråk (burspråk byggt 1999). Parkettgolv. Tapet på vägg. Passage till sovrum 4. 

Sovrum 4

Laminatgolv, ljust målad tapet. 

Förråd/passage mellan groventré och garage 1

Rejäl och mycket stor groventré med klinkersgolv nytt 2004. Gott om fasta hyllor till förvaring. Här finns fjärrvärmeväxlaren. Separat utgång via garage. Här är det bra att hänga tvätt på tork. 

Rum

Rum lämpligt för gym och förvaring. Fyra garderober varav tre stora och en lite mindre + dubbelgarderob med hurtsar.  Klinkersgolv nytt 2004. 

Garage 1

Varmbonat garage uppfört 1998 med rejäl takhöjd. Målad betongplatta. Två garderober. Gott om fasta hyllor till förvaring. Arbetsbänk med verktygstavla. Automatisk garageport. 

Garage 2

Uppfört 1998. Rejäl takhöjd. Delvis isolerat. Målad betongplatta. Fasta hyllor till förvaring. Automatisk garageport. 

Uterum

Uterum uppfört 2004 (ca 22,5 kvm) med stomme av aluminium. Skjutbara dörrpartier i aluminium. Kanalplasttak. Golv lagt över gamla trädäcket vilket innebär att det är dubbla trädäck med vindpapp mellan.

Friggebod

Redskapsbod uppförd 1992 ca 10 kvm. Trästomme med träfasad, betongpannor på yttertak. 

Växthus

Växthus uppfört 2012 ca 11 kvm. Murad sockel och stengolv. Automatisk ventilation via takfönster. Stenlagd inramning med rabatter. 

Övrigt

Rejält yttertak byggt med råsponttak, papp, läkt och betongpannor. 
Två stora vindar över större delen av huset. Vind över stora huset med ca 36 kvm golv mellan takstolarna. Ett rejält förråd. Lucka från tvättavdelningen med stege. Vind över gamla garagedelen med ca 12 kvm golv i grov råspont. 
Hela huset inklusive uthus är nymålat även med byte av viss panel under perioden 2017 till 2019. Nya vindskivor 2013. 
Huset levererades 23:e december 1982 med inflyttning 9:e april 1983. Den gamla garagedelen är byggd 1983.  
Väggfast utvikbar torkvinda på fasaden i söderläge. 
 
 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 842 000 kr
Mark, totalt värde: 188 000 kr ().
Summavärde: 1 030 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1983
Värdeår: 1984
 
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.