1 450 000 kr

Götene centrum · Norra Skaravägen 29

Om bostaden

Smakfullt arkitektritad villa i centrala Götene. Insynsskyddad och uppväxt trädgård. Etagevilla med källare under del av huset. Stort vardagsrum i vinkel med Ekparkettgolv. Gillestuga med öppenspis. Bastu. Friliggande stort garage med förråd.
Visningar ▼

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Norra Skaravägen 29
  • Område Götene centrum
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 4
  • Boarea & biarea 136 + 64 kvm
  • Tomtareal 1369 kvm
  • Byggnadsår 1971
  • Pris 1 450 000 kr
Utgångspris
1 450 000 kr
Byggnadsår
1971
Boarea
136 kvm
Biarea
64 kvm
Tomt
Area 1369 kvm
Grundläggning
Källare och krypgrund
Fasad
Tegel och träpanel.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor.
Fönster
2-glas
Plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd2021-06-14
Energiklass: D
Energiprestanda: 91 kwh/kvm och år
Driftskostnader
34 080 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 7298 kr (totalt 41 378)
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Drift avser fjärrvärme 19 000 kr/år, Hushållsel 5 157 kr, Vatten/avlopp 3 220 kr, sotning 300 kr/år, renhållning/sophämtning 1 903 kr/år, försäkring 4 500 kr/år.
Fastighetsbeteckning
Linnean 16
Taxeringsvärde
Totalt: 1 094 000
Byggnad: 893 000
Grund: 201 000

Hall

Välkommen in!
Klinkersgolv i entrén övrigt Ekparkettgolv. Stor och luftig entré med öppet mot baksidan av huset via allrum/hall och altandörr. Hatthylla och klädgarderob i entrén. Trappa upp till etagevåningen samt trappa ner till källarvåningen. Gästtoalett med mosaikgolv, halvkaklad vägg, WC, handfat samt fönster. 

Kök

Ursprunglig inredning från 1971. Utrustning såsom bla elspis med ugn, stort kylskåp 2012, stort frysskåp 2012, bra förvaringsmöjligheter, rejält med över och underskåp, diskmaskin, tegelstensliknande plastmatta på golv, tapet på vägg, ljust tak. 

Vardagsrum

Stort vardagsrum i vinkel (delningsbart till extra sovrum om man önskar), Ekparkettgolv, spänntak, stora fönster ger mycket ljusinsläpp. 
 

Allrum

I etagevåningen som hall/allrum med textilmatta, plats för soffa eller kontor. Här finns klädkammare med fasta hyllor, klädstång samt lucka till vinden.
 

Sovrum 1

Det stora sovrummet planerat som föräldrarsovrum med stor balkong som man når via paraltandörrar. Plastmatta på golvet, tapet på vägg och spänntak. Stor klädkammare i anslutning till sovrummet med fyra garderober, överskåp, klädstång samt fasta hyllor och fönster. 
 

Sovrum 2

Med plastmatta på golv, tapet på vägg, ljust tak, en stycken klädgarderob. 
 

Badrum

Helkaklat med klinkersgolv. Dubbla handfat, badkar, WC-stol, bidé. 
 

Gillestuga

Med öppenspis och plats för soffa och bord. plastmatta med klinkersmönster med vattenburen golvvärme, synliga takbjälkar i taket, träfaner + puts på vägg, blyinfattade fönster, gnistskydd i sten framför öppna spisen. 

Övrigt källare

Källaringång via källartrappa. Groventré med fem garderober var av två skafferiskåp, övrigt kläd/förvaring samt fasta hyllor. Plastmatta på betong. Tvättavdelning/dusch med tvättbänk/ho, tvättmaskin 2012, helkaklad dusch, bastu, mangel. Fd pannrum idag förråd med värmeväxlare för fjärrvärmen. 
 

Övrigt

Låsbara fönster i hela entréplan. 
Fristående kassaskåp ingår i köpet. 
Egen brunn finns om man utöver kommunalt vatten önskar vattna  trädgården mm. 
Uppväxt trädgård med pergola.
Överbyggd uteplats med valv. 
Stor markis. 
 
 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 893 000 kr
Mark, värde: 201 000 kr
Summavärde: 1 094 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1971
Värdeår: 1971

Dubbelgarage

Ett stort garage samt ett lite mindre alternativt förråd. Betongplatta, varmbonat/isolerat med vattenburen uppvärmning från huset via kulvert. (Ej använt på senare tid, troligen avstängt). 

Karta

Visningar

22 oktober kl. 14:30-16:30

Visningsanmälan krävs