4 900 000 kr

Källby · Mellomkvarn

Om bostaden

Välkommen till Mellomkvarn med anor från 1600-talet. Två bostadshus uppförda 1670 och 1870 med omfattande renoveringar på senare tid. Kvarnbyggnad med konstgalleri uppfört 1764 tillb 1895 omfattande renovering under 2000-talet. Ladugårdsbyggnad ca 380 kvm. Gammalt sågverk ca 150 kvm med renoveringsbehov. Mindre ladugård/magasin ca 150 kvm.
Intresseanmälan ▼
Budgivning pågår
Högsta bud: 3.000.000 kr

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Mellomkvarn
  • Område Källby
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 10
  • Boarea & biarea 265 kvm
  • Tomtareal 10663 kvm
  • Byggnadsår 1670
  • Pris 4 900 000 kr
Utgångspris
4 900 000 kr
Byggnadsår
1670
Boarea
265 kvm
Tomt
Area 10663 kvm
Grundläggning
Krypgrund + källare under tillbyggnad i vita huset.
Fasad
Vita huset plåt. Röda huset trä.
Stomme
Timmer + trä.
Bjälklag
Trä
Tak
Vita huset plåttak 2006, röda huset betongpannor, läkt mm 1993.
Fönster
Vita huset 2 glas isolerglas 2008. Röda 2 glas.
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
Fiber i röda huset.
Energideklaration
Utförd2022-02-10
Energiklass: D
Energiprestanda: 110 kwh/kvm och år
Driftskostnader
47 940 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8524 kr (totalt 56 464)
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Drift avser el 31 131 kr/år vilket inkluderar uppvärmning, kommunalt vatten och avlopp 4 600 kr/år, sotning 1 300 kr/år, renhållning/sophämtning 1 903 kr/år, försäkring 9 009 kr/år. Totalt 47 943 kr/år.
Fastighetsbeteckning
KÄLLBYTORP 8:99
Taxeringsvärde
Totalt: 1 596 000
Byggnad: 1 100 000
Tomt: 496 000

Röda huset Anno 1670

Välkommen in!
 
Hall med nyare pardörrar i entrén. Gammalt fint trägolv och målad tapet. Fast garderob med hurts. Trappa upp till andra våning. 
Stort härligt ljust kök med rejäla arbetsytor. Matplats. Stor murad spiskåpa med elspis 2010, kakel som stänkskydd. Skåpsinredning från slutet av 1990-talet. Rejält med över och underskåp. Diskbänk. Plastmatta på golv. Ljust målade väggar och tak. Kyl/frys 2021. Stort skafferi delvis under trappa. 
Groventré med handfat och separat WC-rum. Våtrumsmatta på golv och vägg. 
Stort vardagsrum med stor fungerande renoverad kakelugn 1997 (nedmonterad och uppmurad med nya rökkanaler). Gammalt trägolv. Ljust och fint rum med stora fönster och mycket ljusinsläpp. 
Längst in i huset finns en mycket vacker matsal som är ljus och fin. Här finns en fin gammal dörr mellan matsal och vardagsrum. Stora fasta runda hörnskåp för matservis mm. Fungerande kamin 1997. Plastmatta på golv, spänntak. 
Övervåning inredd 1997 med stor hall och allrum i öppen planlösning. Synliga balkar i taket. Träpanel i tak. Soffhörna med fungerande kamin. Sovavdelning i öppen planlösning. Klädkammare. Badrum med WC-stol, handfat med spegel och kommod, duschhörna. Våtrumsmatta på golv och vägg. Träpanel i tak. Ljust och fint sovrum med fönster mot gården. Stora och mycket rejäla plank på golvet. Rosa tapeter och vitmålat tak. En liten mysig sitthörna där f.d. eldstad varit tidigare. Stor klädkammare. Snedvind. 
Uppskattad boyta ca 145 kvm. 
 
 
 

Vita huset Anno 1870

Välkommen in!
Här möts man av en liten hall med möjligheter till klädavhängning och hatthylla. Gammalt trägolv och vitmålat trätak. 
Det första rummet är ljust och fint med vackert gammalt trägolv med rejäla plankor. En rund vacker fungerande kakelugn nedmonterad, renoverad och uppbyggd 2003 med nya rökkanaler. Godkänd av sotaren att nyttja. 
Stort kök med matplats. Vackert slipat och lackat trägolv (2001). Fungerande järnspis renoverad 2003 med nya rökkanaler. Äldre murad spiskåpa över järnspisen. Skåpsinredning troligen från 1980-talet med diskbänk, keramikhäll 2001, spisfläkt 2001, inbyggd varmluftsugn i ståhöjd. Vitmålat tak och tapeter på vägg. 
Stort och ljust vardagsrum med fint gammalt vitmålat trägolv. Vitmålade väggar och tak. 
Stort sovrum med passage upp till andra våning. Två garderober var av en dubbelgarderob. Fint gammalt slipat och lackat trägolv. Vitmålade väggar och tak. 
Hall/groventré med ingång från altanen på baksidan. Slipat och lackat trägolv. Vitmålade väggar och tak. Tre klädgarderober var av en hurts garderob.
Badrum helt nytt 2001 med WC-stol, handfat med spegel och kommod, badkar. Våtrumsmatta på golv med golvvärme (komfortgolvvärme el)  och våtrumsmatta på vägg.   
Övervåning med hall/allrum och ett sovrum. 
Källare under tillbyggnad inrymmer tvättavdelning och förråd. 
Uppskattad boyta ca 120 kvm. 
 
 

Kvarn/Konstgalleri

Inrymmer i entréplan stor konstateljé i ett stort rum. Här finns flera kvarnstenar från Lugnås. Ny stor kamin för uppvärmning av rummet. Litet kontor/gästrum. Övreplan är lika stor för konstateljé. Ny el finns. Stor altan mot forsen ca 30 kvm delvis under tak. Enligt skriften "Svenska kvarnar" är den uppförd 1764 och tillbyggd 1895. På källarväggen finns årtalet 1842 inskrivet. Kvarnen har genomgått en omfattande renovering avseende taket, bjälklag, golv och fönster. Uppförd på murad stenkällare med timmerväggar. Nytt yttertak i plåt.  Totalt ca 150 kvm. 

Gammalt sågverk

Med stort renoveringsbehov. Omfattar ca 150 kvm sågverk med plåttak. Uppfört 1898. 

Stor ladugårsdbyggnad

Inrymmer lada, loge, fd djurstall. Del av djurstallet ombyggt till isolerad verkstad/snickarbod med träpanel i tak och synliga balkar, fasta hyllor mm. Bra belysning i tak. Ny elcentral. 
Litet hönshus med separat ingång från hönsgård med murade väggar och golv. 
Stall för hästar med en stor box och 3 spiltor. Rejäl takhöjd. 
Ladugården är mycket hög ca 10 meter i nock och rymlig. Uppförd 1940 i trä med tegeltak. El finns. Omfattar totalt ca 380 kvm. 
 
 

Mindre äldre fd ladugård/magasin

Inrymmer fd djurstall, garage och magasin på andra våning i 2 plan. Totalt ca 150 kvm. Troligen uppfört omkring 1900-talet. Uppfört i trä. Yttertak eternit samt på baksidan tegel och plåt. 

Fd tvättstuga/hönshus

Inrett som trädgårdsbod med förråd och redskapsbod. Ca 30 kvm. Uppfört i trä med tegeltak. 

Jordkällare

Stor och rymlig jordkällare lämlig som vinkällare. Delvis insprängt i berget. 

Fd svinhus

Fd svinhus där taket tagits bort vilket ger en mysig innergård för grillkväll eller kaffestund. En öppen innergård av murat gammalt tegel. 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 100 000 kr
Mark, totalt värde: 496 000 kr ().
Summavärde: 1 596 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1670, 1870
Värdeår: 1929
 
Vita huset Anno 1870.
Stomme i trä (timmer i äldre del) uppförd på krypgrund med källare under tillbyggnad. Fasad plåt + trä på gavelspetsarna.  Yttertak plåt nytt 2006. Till övervägande del i hela huset är det nya fönster med 2-glas isolerglas + lösa spröjs nya 2008. Även övervåningen med nya fönster 2008. Ej fiber i detta hus. (dock finns fiber i röda huset). Kommunalt vatten och avlopp finns. Uppvärmning via luft/luft värmepump + direktverkande el (oljefyllda elradiatorer). Huset är renoverat i olika omgångar från 1960-talet  t.o.m 2010.
 
Röda huset Anno 1670.
Hela huset är totalrenoverat under 1990-talet. Stomme i timmer med ny träfasad, nya fönster, nytt yttertak med betongpannor, krypgrund.   Fiber finns. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning via luft/luft värmepump + direktverkande el. 
 

Gång & Cykelväg

Fastigheten är i två delar med gång och cykelväg mellan delarna. Götene kommun äger all mark runt fastigheten inklusive bron vilket innebär att kommunen ansvarar för underhåll av bron. 

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.