2 900 000 kr

Götene · Lidköpingsvägen 51

Om bostaden

Rymlig villa anno 1937 där originaldetaljer finns bevarade, rejäl takhöjd ger rymlig känsla. Stort vardagsrum med öppenspis och utgång till uterum. Matsal. Fyra sovrum samt två sovalkover. Stort garage/förråd i källaren. Jordvärme ger låg driftskostnad. Stor naturtomt med uppväxta tallar.
Intresseanmälan ▼
Budgivning pågår
Högsta bud: 2.200.000 kr

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Lidköpingsvägen 51
  • Område Götene
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 8
  • Boarea & biarea 183 + 150 kvm
  • Tomtareal 1620 kvm
  • Byggnadsår 1937
  • Pris 2 900 000 kr
Utgångspris
2 900 000 kr
Byggnadsår
1937
Boarea
183 kvm
Biarea
150 kvm
Tomt
Area 1620 kvm
Grundläggning
Källare
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor nya 2012 med ny papp, läkt och justering av plåtarbete.
Fönster
2-glas
Plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
Fiber finns
Driftskostnader
32 124 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8100 kr (totalt 40 224)
Kommentar: Drift avser El/värme 23 000 kr/år, Vatten/avlopp 3 300 kr/år, Sotning 1 000 kr/år, Renhållning/sophämtning 1 093 kr/år, Försäkring 3 731 kr/år. Totalt 32 124 kr/år. OBS:Säljaren har haft ett bundet elavtal i 3 år vilket har inneburit lägre elkostnad.
Fastighetsbeteckning
RÄVEN 2
Taxeringsvärde
Totalt: 1 080 000
Byggnad: 860 000
Tomt: 220 000

Hallar

Huvudentré med vindfång, Kinnekullekalksten på golv med entrématta, stor klädgarderob. Hall och  kapprum med laminatgolv. Inre möblerbar hall med fint Bok lamellgolv. 

Kök

Köket byggdes om första gången 1983 och sedan även 2008. Ny skåpinredning, kakel som stänkskydd, diskbänk, spishäll, spisfläkt, diskmaskin 2014, inbyggnadsugn 2015, stort kylskåp 2016. I anslutning till köket med ett invändigt fönster finns den gamla jungfrukammaren som används till kontor alternativt lekrum.  (frysen ingår ej)  Det invändiga fönstret ger extra ljusinsläpp i köket. Köksingång med trappa till källaren. 

Vardagsrum/matsal

Stort och luftigt vardagsrum och matsal i fil med stor rejäl öppenspis i  Kinnekulle kalksten. Utgång till uterum. Skjutdörrar till matsal. Vackert Bok lammelgolv. Spänntak.

Sovrum/TV-rum

I anslutning till hallen med stor klädgarderob. Laminatgolv. Spänntak. 

WC/dusch

Helkaklat WC/dusch nytt 2002 med klinkergolv, kakel på vägg, WC-stol, handfat, duschhörna samt stort städförråd under trappan. 

Uterum

I anslutning till vardagsrummet finns uterum byggt 1994.

Allrum övervåning

Stort allrum med öppen spis, synliga balkar som dekoration i tak, Tre fönster ger mycket ljusinsläpp. Ekparkett på golv. 

Sovrum

Med utgång till balkong. Här finns en klädgarderob. 

Sovrum

Med takfönster som ljusinsläpp. 

Badrum

Nytt badrum 1990 med badkar, stort handfat med rejäl skåpinredning, belysning och spegel. Separat avdelning med WC-stol och handfat. Bastu. 

Sovrum/sovalkover

Ett sovrum med två klädgarderober. Två sovalkover/alternativt förråd. 

Pentry

I korridor vid sovrum finns enklare pentry med diskho, kakel som stänkskydd och små hyllor. 

Förråd

Förråd snedgarderob. 

Källare

Med stort garage/förråd. Matkällare, tvätt avdelning med två tvättmaskiner, torkskåp, äldre skåpinredning och diskho används som arbetsyta i tvättstugan. Här finns en fungerande järnspis. Pannrum med värmepump för jordvärmen samt fungerande äldre vedpanna. WC. Förråd med äldre skåpinredning. Klinker på golv i tvättavdelning och förråd. 

Övrigt

Ny fasad/puts på västra gaveln 1984.
Nytt stålrör i skorsten 2014 som är anslutet till vedpannan.
Fönsterbänkar i kalksten från Kinnekulle. 
Centraldammsugare finns.
 
 

Övriga byggnader

Lekstuga/växthus.
Överbyggd uteplats med grillhörna. 
 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 860 000 kr
Mark, totalt värde: 220 000 kr ().
Summavärde: 1 080 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1937
Värdeår: 1937

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.