Kinne-Vedum Evedal 1, Götene – Harald Haglund Fastighetsbyrå

Om bostaden

Rymlig villa strax utanför Götene tätort. Stort dubbelgarage med rejäl takhöjd. Stor tomt ca 4 300 kvm. Villan inrymmer hall, stort vardagsrum i vinkel, nytt kök 2012 med matplats och utgång till altan. Totalt 7 rum och kök. Nytt badrum 2012. Stor grusplan/parkering framför huset. Helt nytt yttertak med nya betongpannor 2014.

Intresseanmälan ▼

Budgivning pågår

Högsta bud: 1.050.000 kr

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

Adress Kinne-Vedum Evedal 1
Område Götene
Bostadstyp Villa
Antal rum 7
Boarea & biarea 185 + 35 kvm
Tomtareal 4378 kvm
Byggnadsår 1925
Pris 1 295 000 kr

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1925

Boarea: 185 kvm

Biarea: 35 kvm

Tomt: Area 4378 kvm

Grundläggning: Källare under det gamla huset och torpargrund under tillbyggnad.

Fasad: Trä/tegel

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Tak: Helt nytt yttertak 2014 med delvis ny råspont, ny papp, ny läkt samt nya betongpannor. Det platta taket med delvis ny papp.

Fönster: 2 och 3 glas

Plåtarbete: Plåt

Ventilation: Självdrag

Vatten och avlopp: Egen grävd brunn på gården. 3-kammaravlopp med efterföljande rening.

Energideklaration: Ej utförd

Driftskostnader: 58 464 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8874 kr (totalt 67 338)
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Drift avser följande: El/uppvärmning 24 000 kwh/år fn 51 059 kr/år, renhållning/sophämtning 1 902 kr/år, försäkring 4 000 kr/år, slamtömning 1 500 kr/år. Totalt 58 461 kr/år. Observera att priset på el idag kan variera kraftigt och det inte går att veta exakt vad det blir i framtiden.

Fastighetsbeteckning: VEDUM 2:14

Taxeringsvärde: Totalt: 1 204 000
Byggnad: 978 000
Tomt: 226 000

Hall

Välkommen in.
Här är det en rymlig hall med kapprum och trappa både upp till andra våning samt trappa ner till källaren. Nya tapeter på vägg samt nytt laminatgolv.

Vardagsrum

Stort vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Väv på vägg delvis nymålat. Träpanel i tak. Här finns en luft/luft-värmepump installerad 2014.

Allrum

Från hallen mot köket passerar man ett allrum med öppenspis. Här ligger ett laminatgolv. Spänntak. Målad väv på vägg.

Kontot/sovrum

I anslutning till allrummet finns ett ljust kontor med mycket ljusinsläpp från många fönster. Laminatgolv och målad väv på vägg. Spänntak.

Kök

Helt nytt IKEA-kök 2012 med matrum mot altan. Utrustning såsom induktionshäll, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, spisfläkt, rejält med över och underskåp. Utgång till altan från matrummet. Tapet samt träpanel på vägg.

Passage/korridor

Här finns fyra garderober i rad. Hatthylla samt groventré från baksidan på huset.

Sovrum 1

Här finns ett nytt laminatgolv 2022. Målad väv samt tapet på vägg.

Sovrum 2

Här finns två garderober. Målad väv på vägg samt textilmatta.

WC

Liten toalett med wc-stol och handfat i anslutning till groventrén.

Hall

Hall på övervåningen med nya tapeter 2022, textilmatta på golv. Utgång till balkong. Här är det nya fönster samt ny dörr till balkongen.

Sovrum 3

Ett stort sovrum med inbyggd sovalkov. Laminatgolv. Målad väv + tapet. klädkammare.

Badrum

Helt nytt badrum 2012 med ny vårumsmatta på golv och vägg. Helt nytt handfat 2022. Duschhörna med nytt takfönster.

Sovrum 4

Laminatgolv, ny tapet 2022. Vindsförråd i anslutning till sovrummet.

Källare

Under det gamla huset är det källare med tvättavdelning och pannrum.

Uppvärmning

Äldre panna olja/el. (endast el nyttjas idag). Luft/luft-värmepump. Direktverkande el.

Uthus/jordkällare

Äldre uthus ca 50 kvm. Jordkällare.

Garage

Stort dubbelgarage med rejäl takhöjd.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 978 000 kr
Mark, totalt värde: 226 000 kr ().
Summavärde: 1 204 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1925
Värdeår: 1945