1 450 000 kr

Götene · Holmestadvägen 36

Om bostaden

Mindre jordbruksfastighet om ca 10 ha, varav ca 7 ha åker och ca 2,5 ha skogsmark. Enklare mindre bostad om ca 50 kvm 2 rum o kök. Äldre ladugårdsbyggnad om ca 200 kvm. Vagnsskjul ca 100 kvm. Trevlig gårdsmiljö. Fastigheten belägen strax utanför Götene tätort.
Intresseanmälan ▼

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Holmestadvägen 36
  • Område Götene
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 2
  • Tomtareal 103343 kvm
  • Pris 1 450 000 kr

Bostad

Enklare bostad uppförd på 1800-talet om ca 50 kvm 2 r o k.  Inrymmer köksfarstu med trappa upp till vind, kök med enklare utrustning såsom bänkspis, kylskåp, skafferi och matplats. Kökspanna med osäker funktion. Det finns ledning in i köket från egen brunn på gården med möjlighet att ansluta pump.  Ett stort rum med öppenspis. Glasveranda (ej vinterbonad). Sovrum. Stor vind över hela huset. 

Ladugårdsbyggnad

Äldre ladugårdsbyggnad om ca 200 kvm inrymmande fd djurstall, lada, loge mm. träbyggnad med plåttak. El finns. 

Vagnsskjul

Vagnsskjul ca 100 kvm inrymmande garage, fd svinhus och hönshus, utedass. Träbyggnad med plåttak. El finns.

Byggnadsbeskrivning


LANTBRUKSENHET, BEBYGGD ENBART MED EKONOMIBYGGNAD (122) (122)
Byggnad, totalt värde: 59 000 kr (varav ekonomibyggnader 59 000 kr).
Mark, totalt värde: 617 000 kr (varav åkermark 543 000 kr, varav betesmark 74 000 kr).
Summavärde: 676 000 kr

Taxeringsår: 2020

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)
 

Åkermark

Ca 7 ha åkermark övervägande lera, täckdikat 1983 samt äldre tegelrör. Täckdikningen har begränsad funktion då det på flera ställen samlar sig vatten. Utarrenderat tom mars 2023, marken lämnas oplöjd., fastighetsägaren har ej stödrättigheterna. 

Servitut


Ledningsratt starkström, Last
1471-233 - 1, 2006-10-24

Ledningsratt tele, Last
1471-544 - 1, 2013-05-14

Ledningsratt starkström, Last
1471-526 - 1, 2014-10-27

Fornlämning


Fornlämning
Akt: L1963:7019
Registrerat: 2006-10-22

Gemensamhetsanläggningar


Gemensamhetsanläggning GÖTENE GÖTENE GA:4
GA1

Lantmäteriet

Kommentar angående fastighetens gränser. 
Fastigheten Götene Västerby 1:28 har bildats genom en avsöndring, privat jorddelning.
Avsöndring var en privat jorddelning med begränsat myndighetsinflytande där överlåtelsehandlingen är central. Åtgärden kunde genomföras fram till 1928 då Jorddelningslagen trädde i kraft, och fram tills 1917 krävdes inte ens en karta över gränserna.
Förenklat kan man säga att det var de berörda parterna som tillsammans beslutade hur gränserna skulle gå och vilka rättigheter som skulle följa med den nya fastigheten.
Vid en avsöndring blir inte fastighetsgränserna lagligen bestämda. Vid oklarheter kring gränsens juridiska läge kan det därför krävas en fastighetsbestämning för att klargöra en avsöndrad fastighets rättsliga gränser.
Fastigheten säljs utan fastighetsbestämning vilket innebär att vi inte kan redogöra exakt för gränser. Om köparen i framtiden önskar kan den själv låta Lantmäteriet gör en fastighetsbestämning för att få exakta gränser. 
I övrigt se bifogade dokument. 
 
 

Fiber

Fiber finns på andra sidan vägen mittemot huset. Det är en privat fiberförening som heter Holmnet som äger fibern. Trolig kostnad för att installera fiber är ca 35 000 kr för att vara med i föreningen + grävning fram till huset  (då tillkommer att leda fiber under vägen som en extra kostnad). Se bifogade dokument för att hitta Holmnet. 

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.