1 550 000 kr

Gössäter · Gössäter Sandstensvägen 4

Om bostaden

Mycket välskött och påkostat hus med nytt Vedumkök 2015, bergvärme 2014 ger låg driftskostnad, nytt helkaklat badrum 2013, braskamin i täljsten 2018, stort uterum 35 kvm, vidbyggt isolerat garage/förråd. Växthus och redskapsbod.
Intresseanmälan ▼
Budgivning pågår
Högsta bud: 2.015.000 kr
  • 1.995.000 kr
  • 1.985.000 kr
  • 1.975.000 kr
  • 1.950.000 kr
  • 1.935.000 kr
  • 1.925.000 kr
  • 1.880.000 kr
  • 1.860.000 kr
  • 1.850.000 kr
  • 1.825.000 kr
  • 1.800.000 kr
  • 1.775.000 kr
  • 1.750.000 kr
  • 1.725.000 kr
  • 1.700.000 kr
  • 1.675.000 kr
  • 1.650.000 kr
  • 1.625.000 kr
  • 1.600.000 kr
  • 1.550.000 kr
  • 1.450.000 kr

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Gössäter Sandstensvägen 4
  • Område Gössäter
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea & biarea 122 kvm
  • Tomtareal 1115 kvm
  • Byggnadsår 1979
  • Pris 1 550 000 kr
Utgångspris
1 550 000 kr
Byggnadsår
1979
Boarea
122 kvm
Tomt
Area 1115 kvm
Grundläggning
Betongplatta med flytande golv
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor, rengjorda och nymålade 2021.
Fönster
3-glas
Plåtarbete
Plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
Fiber finns i tomtgräns om man önskar ansluta.
Energideklaration
Utförd2021-09-07
Energiklass: C
Energiprestanda: 76 kwh/kvm och år
Driftskostnader
27 504 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 4965 kr (totalt 32 469)
Antal personer i hushållet: 2
Kommentar: Drift avser: El 14 800 kr/år (då ingår uppvärmning via bergvärme), VA 6 049kr/år, Sotning 250 kr/år, renhållning/sophämtning 1 912 kr/år, försäkring 4 500 kr/år. Totalt 27 511 kr/år.
Fastighetsbeteckning
GÖSSÄTER 4:114
Taxeringsvärde
Totalt: 771 000
Byggnad: 633 000
Grund: 138 000
Övrigt

Naturreservat
Akt: 1661-P12
Beslutsdatum: 1982-09-13
Senaste ändring: 2021-03-31

Hall

Välkommen in!
Hall med klinkersgolv och vattenburen golvvärme i entrén.  Extremt slitstarkt kompositgolv från Tarkett. Bröstpanel i trä på vägg +  tapet. Trätak med infälld dimbar LED belysning. Denna del av hallen är ny 2017. 

Kök

Helt nytt påkostat Vedum kök 2015. Bänkskiva i sten. Integrerad diskmaskin som är mycket tystgående. Induktionshäll. Spisfläkt. Kakel som stänkskydd. Inbyggd mikro. Inbyggd varmluftsugn med ånga. Rejält med över och underskåp. Mjukstängande dämpande lådor och skåpsluckor. Helt stort kylskåp. Helt stort frysskåp. Allt nytt 2015.
Extremt slitstarkt kompositgolv från Tarkett. Pärlspont på hela väggen. Infälld  dimbar LED belysning i tak.
Bra med plats för matbord.

Vardagsrum

Med Ek-parkettgolv, nytapetserat september 2021, nymålat innertak + fönster september 2021. Utgång till uterum. Här finns rejält med plats för både soffa och matsalsbord. 

Sovrum 1

Med Ekparkettgolv. Helt nytapetserat med nymålat tak och fönster september 2021. Här finns fyra inbyggda garderober var av en dubbel. 

Sovrum 2

Med helt nytt laminatgolv september 2021. Tapet på vägg. Här finns två inbyggda garderober var av en dubbel. 

Sovrum 3

Med helt nytt laminatgolv september 2021. Helt ny tapetserat med nymålat tak och fönster september 2021. Här finns tre garderober. Detta sovrum är det största sovrummet som ursprungligen är planerat som föräldrarsovrum. 

Allrum

Nytt 2018 med ny braskamin "Contura" med täljsten 2018, ny bröstpanel i trä+ nya tapeter, träpanel i tak. Denna del är förlängningen av hallen med samma typ av golv dvs extremt slitstarkt kompositgolv "Tarkett".  

Badrum

Helt nytt 2013. Inrymmer WC-stol, Svedbergs handfat och badrumsskåp med spegel, duschhörna med vikbara runda glasväggar, handdukstork, Två fasta vägghängda Svedbergs skåp. Infälld dimbar LED-belysning i tak. Nytt tak. 
Våtrumsmatta på golv. Helkaklad vägg med dekoration vid dusch och handdukstork. 
 

WC

Litet WC med WC-stol och handfat. Renoverat 2013. Målad väv på vägg och plastmatta på golv. 
 

Tvättavdelning

Helt nytt 2014. Ny våtrumsmatta på golv, målad väv på vägg. Helt ny skåpsinredning med tvättho, Miele tvättmaskin 2018, torktumlare Cylinda troligen från 2010. Här står även värmepumpen/pannan för bergvärmen som är installerad samtidigt 2014. 

Uterum

Helt nytt 2019. Inglasat överbyggt uterum ca 35 kvm med skjutbara dörrpartier och fasta fönster, heltäckningsmatta för uterum, kanalplasttak 16 mm, isolerat golv med frigolit 50 mm, belysning, eluttag, infravärme i taket. 
Här kan man njuta av eftermiddags och kvällsolen. 
 

Övrigt

Stor vind med golv  och belysning. Här finns centraldammsugaren. 
Huset är ommålat 2017.
Växthus finns på tomten ca 10 kvm med golv av stenplattor. Här finns vattenpost framdragen från huset i gammal stil med äldre gårdspump. 
Friliggande cykelförråd/redskapsbod strax utanför tomtgränsen. 
Lekstuga.
Fiber finns i tomtgräns om man önskar koppla in. 
 
 
 
 

Garage/förråd.

Vidbyggt isolerat garage och förråd ca 35 kvm. Ny garageport. Rejält med fasta hyllor och skåp. Bra belysning i tak. 3-fas uttag. Yttertak med papp och grus. 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 633 000 kr
Mark, totalt värde: 138 000 kr.
Summavärde: 771 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1979
Värdeår: 1979

Tillträde

Huset är tomt och om man önskar kan man tillträda omgående. 

Besiktigat

Huset är besiktigat med mycket gott resultat och säljaren har en försäkring mot dolda fel. Se dokument. 

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.