1 200 000 kr

Gössäter · Gössäter Flinkatorp 1

Om bostaden

Välkommen till Flinkatorp! Här kan du bo permanent eller som fritidsboende. Ursprungligen uppförd i slutet av 1800-talet. Modernt kök -94, badrum -98. Om/tillb -58 och -74. Eget vatten och godkänt avlopp. Lillstuga om ca 32 kvm uppförd 1963 renoverad -98. Enklare uthus/garage ca 50 kvm.
Intresseanmälan ▼
Budgivning pågår
Högsta bud: 1.200.000 kr
  • 1.050.000 kr
  • 1.000.000 kr

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Gössäter Flinkatorp 1
  • Område Gössäter
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 3
  • Boarea & biarea 90 + 30 kvm
  • Tomtareal 3717 kvm
  • Byggnadsår 1800
  • Pris 1 200 000 kr
Utgångspris
1 200 000 kr
Byggnadsår
1800
Boarea
90 kvm
Biarea
30 kvm
Tomt
Area 3717 kvm
Grundläggning
Torpargrund
Fasad
Trä
Stomme
Trä (timmer i ursprunglig del)
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor på norrsidan och nytt plåttak på södersidan 2014.
Fönster
2 -glas och 1-glas med innanfönster.
Plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Egen grävd brunn, eget 2-kammaravlopp med efterföljande rening . Sluten tank för WC.
Energideklaration
Ej utförd
Driftskostnader
31 056 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 3540 kr (totalt 34 596)
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: El avser hushållsel + värme 22 500 kr/år, renhållning/spohämtning 1918kr/år, tömning av avlopp 2ggr /år 2 638 kr/år. försäkring 4 000 kr/år. Totalt 31 056 kr/år.
Fastighetsbeteckning
GÖSSÄTER 4:126
Taxeringsvärde
Totalt: 544 000
Byggnad: 334 000
Grund: 210 000

Hallar

Två hallar med separat ingång till kök respektive sovrum. Här finns även trappa upp till vind i ena hallen. 

Kök

Helt nytt Kvänumkök 1994. Här finns matplatsen. Utrustning såsom två hela kyl/frys automatiskt självavfrostande, elspis med keramikhäll och ugn, fin gammal Husqvarna /Norrahammar 727:a fungerande järnspis, bredvid järnspisen finns gammal kalkstensdiskbänk med ho, rejält med över och underskåp samt arbetsbänkar, modern diskbänk med ho, kakel som stänkskydd vid både diskbänk och spis, måttanpassad spiskåpa. Bröstpanel på ena väggen samt övrigt tapet. 

Klädkammare

Öppen klädkammare i förlängningen av köket inrymmer 3 garderober varav en städgarderob och två med trådhurtsar.

WC/dusch/tvätt

Helt nytt 1998. Våtrumsmatta på golv och vägg. WC-stol, handfat, tvättho, tvättmaskin, duschhörna, överskåp över tvättmaskinen. Här finns varmvattenberedaren. 

Vardagsrum

Ett stort rum med plats för soffa, TV och matsalsbord. Laminatgolv i ek, tapet på vägg, vitmålat tak. 

Sovrum 1

Med platsbyggd klädgarderob, ekparkett på golvet samt tapet på vägg. 

Sovrum 2

Med separat ingång från hall + ingång från vardagsrummet. Korkmatta på golvet med underliggande masonit samt ett gammalt trägolv under. 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 334 000 kr
Mark, totalt värde: 210 000 kr.
Summavärde: 544 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: Slutet av 1800-talet. Tillbyggt 1958 och 1974.
Värdeår: 1929

Lillstugan

Uppförd 1963, totalrenoverad 1995. Boyta ca 32 kvm. 
Inrymmer liten hall, stort sovrum med tre garderober varav en städ, sovrum med en klädgarderob samt Trinettekök, badrum.
Badrummet har våtrumsmatta på golv med golvvärme i el (komfortvärme), våtrumsmatta på vägg, WC-stol, handfat, badrumsskåp med spegel och belysning, duschhörna, handdukstork (el). Här finns separat varmvattenberedare.
Ny el i huset med automatsäkringar i ny elcentral. Mekanisk frånluft med styrd ventilation i olika steg.
 

Uthus

Uppfört i trä med yttertak betongpannor + plåt. Inrymmer utedass, vedbod, snickarbod, brygghus, garage med betonggolv. El finns, Totalt ca 50 kvm. 
 

Övrigt

Vatten och avloppsledningar är nya 1998. 
Bredvid den grävda brunnen finns vattenpumpen i separat litet nedgrävt pumphus som isoleras på vintern med isolerat lock.  Från pumpen går nya ledningar till både lillstugan och huset. 
2 -kammaravlopp  för BDT + sluten tank för WC byggt 1996 med nya ledningar från både lillstugan och huset. Allt godkänt av kommunen. 
 

Fiber

Fiber kommer anslutas till fastigheten, grävning börjar våren 2022.  
 
 

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.