1 450 000 kr

Forshem Forshemsvägen 11

Om bostaden

Charmigt, smakfullt och varsamt renoverat med naturtroget materialval. Stor överbyggd altan. Bergvärme. Nytt yttertak i lertegel. Täljstensbraskamin ger skön värme.
Visningar ▼

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Forshem Forshemsvägen 11
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea & biarea 128 + 91 kvm
  • Tomtareal 1099 kvm
  • Byggnadsår 1967
  • Pris 1 450 000 kr
Utgångspris
1 450 000 kr
Byggnadsår
1967
Boarea
128 kvm
Biarea
91 kvm
Tomt
Area 1099 kvm
Grundläggning
Källare
Fasad
Mexitegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong + trä
Tak
Lertegel nytt 2020 med ny papp, läkt mm.
Fönster
2 och 3 glas
Plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd2021-11-24
Energiklass: C
Energiprestanda: 89 kwh/kvm och år
Driftskostnader
32 364 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 4680 kr (totalt 37 044)
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Avser: Värme/el 18 209 kr/år, VA 6 464 kr/år, sotning 600 kr/år, renhållning/sopor 1 903 kr/år, Försäkring 5 188 kr/år. Totalt 32 364 kr/år.
Fastighetsbeteckning
FORSHEM 6:41
Taxeringsvärde
Totalt: 624 000
Byggnad: 529 000
Grund: 95 000

Hall

Välkommen in!
Hall med öppen planlösning mot vardagsrummet. (Pardörrar till vardagsrummet finns). Plats för avhängning av kläder. Trappa upp till andra våning. Laminatgolv, bröstpanel i trä + målad väv på vägg, vitmålat tak. 

Vardagsrum

Stort vardagsrum i öppen planlösning mot matrum och kök. Fint slipat och oljat Ekparkettgolv. Stora fönster med mycket ljusinsläpp. Påkostad "Morris" tapet + äggoljetempera på lumppapp. Gammalt fint vitmålat spänntak. Utgång till altan. Fungerande täljstenskamin "Handöl" installerad 2006 ger en skön värme i huset. 

Matrum

I öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Oljat Ekparkettgolv, tapet på vägg samt vitmålad träfiberskiva i tak. 

Kök

Kök med ljusinsläpp från både öster och norr. Utrustning såsom spis med ugn och keramikhäll 2015, diskmaskin, spisfläkt, Siemens Kyl/frys 2017, arbetsbänkar i trä och laminat, över och underskåp. Delvis bröstpanel i trä på vägg och  vitmålat tak. 

Sovrum 1

Med plats för säng och skrivbord alternativt kontor. Fint oljat och slipat trägolv samt tapet på vägg. 
 

Badrum

Charmigt 60-tals stil med kakel i brösthöjd på vägg + våtrumstapet, klinkersgolv. WC-stol, handfat, badrumsskåp med spegel och belysning, badkar. 

Trappa upp till andra våning

Heltäckningsmatta av ull och hampa. 

Allrum övervåningen

Stort ljust allrum. Trägolv fint slipat och linoljefärgat med vit pigment. Vitmålad träpanel på vägg och tak. 

Sovrum 2

Med garderobsvägg och skjutbara spegeldörrar + en separat klädgarderob. Linoljat trägolv med vit pigment. Tapet på vägg och vitmålat tak. 

Vindsutrymmen

Två snedgarderober varav en utefter hela långsidan av huset mot nord/väst. 
 

Förberett för WC

Rum förberett för WC och handfat. 

Klädkammare

Klädkammare med fasta hyllor och klädstång. 

Källare

Hall, matkällare, pannrum, tvättavdelning, förråd under trappan, rum/förvaring/kontor, hobbyrum med arbetsbänk, ny radiator och utgång till trädgården. 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 529 000 kr
Mark, värde: 95 000 kr
Summavärde: 624 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1967
Värdeår: 1967
 
Nytt avlopp under badrummet 2017.
 

Karta

Visningar

14 februari kl. 17:00-17:30

Visningsanmälan krävs