1 275 000 kr

Götene · Baldersgatan 7

Om bostaden

Välkommen till populära Baldersgatan med flexibel planlösning vilket kan ge flera sovrum om man önskar. Källare under hela huset med gillestuga och hobbyrum. Återvändsgränd med lite trafik och lekplats. Nära till Skola, barnomsorg, grönområde, idrott mm.
Intresseanmälan ▼

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Baldersgatan 7
  • Område Götene
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 4
  • Boarea & biarea 94 + 94 kvm
  • Tomtareal 749 kvm
  • Byggnadsår 1973
  • Pris 1 275 000 kr
Utgångspris
1 275 000 kr
Byggnadsår
1973
Boarea
94 kvm
Biarea
94 kvm
Tomt
Area 749 kvm
Grundläggning
Källare
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor. Nytt 2008 bytt papp, läkt mm.
Fönster
2-glas nya 2010 med isolerglas i ursprunglig ram. (ej källarfönster)
Plåtarbete
Lackerad plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
ADSL idag men det är möjligt att ansluta fiber via Kinnekulle Energi som har ledningar i området.
Driftskostnader
29 004 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 5318 kr (totalt 34 322)
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Värme 14 317 kr. El 5 152 kr. VA 3 002 kr. Sotning 201 kr. Sophämtning 1 780 kr. Försäkring 4 554 kr. Allt avser 2019 års förbrukning.
Fastighetsbeteckning
KROKODILEN 3
Taxeringsvärde
Totalt: 709 000
Byggnad: 552 000
Grund: 157 000

Entréplan

Hall med etage och liten trappa upp till hallen samt trappa ner till källaren. Hall med klädavhängning och hatthylla, klädgarderob och städskåp. Vardagsrum i vinkel med matsalsdel (möjligt extra sovrum). Ett öppet och härligt rum som ger rymd i hela huset. Ekparkettgolv i både hall och vardagsrum. Kök med matplats och utgång till uteplats. Här finns spis -06, spisfläkt -06, diskmaskin -15, hel kyl och frys -18, kakel som stänkskydd vid diskbänk, ursprungliga köksluckor som är sprutlackerade, plastmatta. Badrum renoverat 2002 med ny våtrumsmatta på vägg och golv, ursprungligt handfat, WC-stol och badkar. Föräldrarsovrum med fyra garderober, två mindre sovrum med en garderob i respektive sovrum, här är det klickgolv/ekparkettmönster. 
 

Källare

Liten hall, WC med WC-stol, handfat och dusch, ny matta på vägg 2000 samt nytt klinkergolv 2000. Ett litet utrymme under trappan passar bra som litet förråd. Stort och rejält hobbyrum med hyllor och garderober. Tvättavdelning med ny tvättmaskin 2012, nytt klinkersgolv 2006, tvättho och bänk med underskåp, fd pannrum numera plats för värmeväxlare till fjärrvärmen, stor trevlig gillestuga med insatskamin (Rosslagsspis 2003) och klädda väggar med träpanel i brösthöjd. 

Övrigt

Stor vind över hela huset med lucka från hallen, delvis golv. 
Carport med kallförråd. 
Uppväxt insynsskyddad trädgård. 
Stor markis på baksidan vid uteplatsen. 
Fasaden är nymålad 2020.
 
 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 552 000 kr
Mark, värde: 157 000 kr
Summavärde: 709 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1973
Värdeår: 1973
 
Uppvärmning via fjärrvärme. 
 

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.