1 175 000 kr

Årnäs Torsmadsvägen 42

Om bostaden

Välkommen till vackra Årnäs med fantastisk natur, stora möjligheter till härliga promenader i omväxlande skogs- och odlingslandskap. Här finns Samhällsförening, båtklubb o kulturförening. Aktiv byggdegårdsförening i närliggande Österäng med diverse sociala aktiviteter o gymnastik. I Österäng 4 km bort, finns också tågförbindelse till Mariestad för vidare resa till Stockholm eller Lidköping och vidare till Göteborg! Hällekis och Kinnekulle med rikt kulturliv o vacker natur på en mils avstånd. I Hällekis finns mataffär. Välkommen till Årnäs, en pärla vid Vänerns strand, mellan Mariestad och Kinnekulle! OBLIGATORISK ANMÄLAN VID VISNING!
Intresseanmälan ▼

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Årnäs Torsmadsvägen 42
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 4
  • Boarea & biarea 109 kvm
  • Tomtareal 924 kvm
  • Byggnadsår 1982
  • Pris 1 175 000 kr
Utgångspris
1 175 000 kr
Byggnadsår
1982
Boarea
109 kvm
Tomt
Area 924 kvm
Grundläggning
Betongplatta
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Plåtarbete
Plåt
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
Fiber
Energideklaration
Ej utförd
Driftskostnader
38 832 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 3285 kr (totalt 42 117)
Antal personer i hushållet: 1
Kommentar: Drift avser: El/uppvärmning 27 276 kr/år, kommunalt vatten och avlopp 4 164 kr/år, renhållning/sophämtning 1 908 kr/år, försäkring 5 484 kr/år. Totalt 38 832 kr/år. Observera att energipriset kraftigt kan variera i tiden.
Fastighetsbeteckning
ÅRNÄS 2:48
Taxeringsvärde
Totalt: 438 000 kr
Byggnad: 360 000 kr
Tomt: 78 000 kr
Övrigt

Vattenskyddsområde
Akt: 1471-P2022/6
Beslutsdatum: 2021-04-07
Senaste ändring:

Hall

Välkommen in!
I hallen finns god plats för att förvara kläder och ha en hatthylla. Här är det nymålat på vägg och tak. Inbyggd garderob. Nymålat fönster.

Kök

Helt nytt kök 2022 med ny skåpsinredning, ny ekbänkskiva, ny spis med induktionshäll och varmluftsugn, nytt kakel som stänkskydd vid diskbänk, Helt ny el och vvs. Nytapetserat, nymålat tak samt ny golvbeläggning. Ett riktigt fräscht och nytt kök. Här finns även stort kylskåp och frysskåp. 

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffhörna + matsalsbord. utgång till altan på baksidan. Fondvägg i stående träpanel på vägg. Här är det nytapetserat och nymålat tak. 

Sovrum

Tre sovrum varav ett planerat som föräldrarsovrum med tre garderober. Alla rum är nytaptserade och nymålat i taket. 

Klädkammare

I anslutning till sovrummen i hallen finns klädkammare med fasta hyllor och klädstång. 

Badrum

Stort badrum med badkar. WC-stol, handfat -18, spegel med belysning, badrumsskåp.
 
Våtrumsmatta på golv och vägg. 
 

Garage

Friliggande garage ca 27 kvm. Inv mått 4,2 x 6,6 meter. Uppfört i trästomme på betongplatta. 

Tvättavdelning

Tvättavdelning med tvättmaskin, Bytt kran vid tvätthon. Här står även värmepannan. 
Här är elcentralen som har ny jordfelsbrytare 2022. 

Övrigt

Samtliga innerdörrar inkl dörrkarmar är nya 2022 med undantag för badrumsdörren. 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 360 000 kr
Mark, totalt värde: 78 000 kr ().
Summavärde: 438 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1982
Värdeår: 1982

Uppvärmning

Vattenburen värme med elpanna.

Dokument & Länkar

Alla bilder

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.