1 550 000 kr

Sil · Karlslundsvägen 11

Om bostaden

Välskött och rymlig villa med mycket bra läge, insynsskyddad trädgård. Låg driftskostnad. Nära till liten livsmedelsbutik och buss.
Intresseanmälan ▼
Budgivning pågår
Högsta bud: 1.785.000 kr
  • 1.775.000 kr
  • 1.760.000 kr
  • 1.750.000 kr
  • 1.735.000 kr
  • 1.725.000 kr
  • 1.710.000 kr
  • 1.700.000 kr
  • 1.675.000 kr
  • 1.650.000 kr
  • 1.610.000 kr
  • 1.585.000 kr
  • 1.575.000 kr
  • 1.560.000 kr
  • 1.550.000 kr
  • 1.500.000 kr
  • 1.450.000 kr
  • 1.400.000 kr
  • 1.375.000 kr
  • 1.350.000 kr
  • 1.325.000 kr
  • 1.300.000 kr
  • 1.275.000 kr
  • 1.250.000 kr

Ansvarig mäklare

Harald Haglund

Harald Haglund

0705-61 00 15

Fakta

  • Adress Karlslundsvägen 11
  • Område Sil
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 6
  • Boarea & biarea 168 kvm
  • Tomtareal 945 kvm
  • Byggnadsår 1975
  • Pris 1 550 000 kr
Utgångspris
1 550 000 kr
Byggnadsår
1975
Boarea
168 kvm
Tomt
Area 945 kvm
Grundläggning
Krypgrund
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor Sandapannor
Fönster
2-glas isolerglas. Bytt 2014 - 2019.
Plåtarbete
Plåt
Ventilation
Mekanisk till och från luft med värmeväxlare.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Tv- internetutbud
Fiber finns Kinnekulle Energi (fd Götene Elförening).
Energideklaration
Utförd2020-08-12
Energiklass: D
Energiprestanda: 114 kwh/kvm och år
Driftskostnader
27 252 kr/år
Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 7268 kr (totalt 34 520)
Antal personer i hushållet: 3
Kommentar: Värmekostnad ingår i elförbrukningen.
Fastighetsbeteckning
MURAREN 1
Taxeringsvärde
Totalt: 969 000
Byggnad: 808 000
Grund: 161 000

Hall


Välkommen in!
Här möts man av en värmande braskamin (Contura installerad 1998) i hallen med Kinnekullesten från "Torsbergs Stenhuggeri" på golvet vid entrén. Övrigt golv i hallen är Ekparkett inlagt 1998. 

Kök

Rymligt kök med matplats. Köket är ett Slutarpskök i furu. Laminatgolv samt tapet på vägg. Utrustning såsom spis, spisfläkt, kyl/sval, frys/frys, diskmaskin, kakel som stänkskydd vid diskbänk, bänkskivor i massivt trä, bänkbelysning. 
Köket är delvis renoverat 2005 såsom bla ny diskbänk, nytt kakel, ny golvbeläggning, nya tapeter samt nya bänkskivor. 
 

Vardagsrum

Trevligt sällskapsrum med utgång till uterum. Ekparkettgolv samt tapet på vägg. 
 

Sovrum 1

Ett lite större sovrum planerat som föräldrarsovrum. Plastmatta på golv och tapet på vägg. Här finns fyra garderober. 

Sovrum 2

Ett lite mindre sovrum med plastmatta på golv och tapet på vägg. Här finns två garderober. 

Badrum

Nytt 2006 med golvvärme, klinkersgolv, kakelväggar, badkar, WC, tvättställ, bidé samt handdukstork. 

Groventré/tvättavd

Mycket praktiskt med groventré direkt från garageuppfarten. Här finns tvättmaskin, tvättho samt arbetsbänk med belysning. Rejält med förvaring genom fyra garderober samt ytterligare dubbelgarderob. Plastmatta på golv och vinyltapet. Här står även varmvattensberedaren. (frysboxen ingår ej).

Övreplan:


 

Hall/allrum

Mycket stort allrum med parkettgolv och träpanel i tak. Här finns stora möjligheter till sällskapsutrymmen alternativt ungdomsrum eller hobbyrum. 

Sovrum 3 och 4

Två sovrum som är likadana men spegelvända. Här har man flyttat stödbenen lite längre ut vilket har gett större golvyta och mer plats för sängarna. Båda rummen har plastmatta på golv och tapet på vägg. 

Två klädkammare

Bra med förvaring i två rejäla klädkammare i hallen. 

Badrum 2

Här finns dusch, WC, tvättställ (2006). Plastmatta på golv och vägg. 
 

Sidovindar

På båda sidor på övervåningen finns oisolerade sidovindar. 

3:e vind

Över hela övervåningen finns ytterligare utrymmen på 3:e vind. Här finns ett golv lagt med spontade brädor. I detta utrymme finns värmeväxlaren. 

Byggnadsbeskrivning


SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 808 000 kr
Mark, värde: 161 000 kr
Summavärde: 969 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1975
Värdeår: 1975

Karta

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss inom kort.